Dans une Station balnéaire de renommée internationale
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L’emplacement de choix c’est Deauville
Dans une résidence en démembrement
Investissez pour Votre Retraite à Deauville
VILLA GABRIELLE Résidence en Démembrement sur Deauville 15 ans d’usufruit pour réduire vos impôts fonciers, CSG-CRDS-RSA et ISF.
Dans 15 ans vous aurez votre pleine propriété sans frais de plus value
Acquisition pour seulement 3 588 € du m2
(c’est à dire au prix de l’ancien qualité moyenne)
Pour un appartement neuf aux normes BBC en centre ville
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Aucun souci de gestion, d’entretien ou de taxes pendant 15 ans Possible réduction d’impôt* sur vos revenus fonciers existants Réduction de votre actif ISF * sur la même durée
Appartements à partir de seulement 144 000 €
Types d’appartements du Studio au T4
Usufruit 15 ans
Livraison 1er trimestre 2014
Usufruitier Partelios Habitat * précisions sur demande – PC purgé le 15 juin 2012
VILLA GABRIELLE Résidence Démembrée à DEAUVILLE Usufruit de 15 ans
Nue propriété à seulement 3 588 €/m2
Unique, Dans une Station balnéaire de renommée internationale
Jouissant d’une renommée mondiale, Deauville fait partie du cercle restreint des plus prestigieuses stations balnéaires de France et a su développer une intense activité événementielle tout au long de l’année.
Dès le début du 20ème siècle les plus grands noms du monde des affaires et des têtes couronnées se pressent à Deauville, c’est « La Belle Epoque ».
La ville inspire également de nombreux artistes comme Coco Chanel qui y ouvre l’une de ses premières boutiques, de nombreux peintres, des écrivains, des poètes, etc.
À deux heures de Paris, son casino, ses palaces, ses villas classées, son port de plaisance ainsi que sa longue plage célèbre pour ses « Planches » attirent chaque année des milliers de touristes.
Ville culturelle et événementielle, Deauville organise de nombreux congrès et forums et de très réputés festivals internationaux de cinéma dont les plus célèbres sont le festival du Cinéma Américain et celui du Cinéma Asiatique.
Parallèlement, l’activité équestre attire une clientèle très sélect de professionnels et de passionnés lors des ventes de yearlings.
La ville a créé un Pôle International du Cheval et l’un des plus importants centre d’entrainement équestre français. A 400m de la plage et des Planches et à 5 mn à pied du centre-ville, « Villa Gabrielle » bénéficie d’une situation rare.
Privilégiant des matériaux nobles et pérennes dans le style des villas normandes Deauvillaises, « Villa Gabrielle » se compose de 2 bâtiments : un bâtiment neuf labellisé BBC et un bâtiment ancien qui fait l’objet d’une réhabilitation haut de gamme.
Les 49 appartements (38 dans le bâtiment neuf,1 dans le bâtiment réhabilité), du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité alliant confort de vie et élégance.
Accès
En train : Paris/Deauville au départ de St-Lazare en 2h
En voiture : A 2h (200 km) de Paris par l’autoroute A13
En avion : aéroport de Deauville Saint-Gatien à 5 km
En bateau : ferries pour l’Angleterre au départ du Havre (40 km) et de Ouistreham (40 km)
Bâtiments aux normes BBC :
Pour le bâtiment réhabilité :
Ravalement sur façade en pierres
Toiture en ardoise conservée et remise en état
Garde-corps en aluminium laqué
Isolation phonique et thermique renforcée Pour le bâtiment neuf :
Façades : enduit et colombage, bois, cabochons, bow-windows en bois
Toiture mansardée en ardoise
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brice@http://www.peregrina.fr a dit :
Deauville et ses … planches
et ses plateaux de fruits de mer
mouai…
c’est bien pour un week end prolongé si tenté qu’on connaisse des gens qui y habitent ou qui ont une résidence secondaire…mais sinon…bof
Muriel Trenquier a dit :
Le démembrement de propriété c’est la solution pour acquérir une résidence secondaire à terme, avec un gains immédiat d’environ 40 %….