Démembrement Usufruit, Viager

Comment Gagner 40% sur Votre Investissement Immobilier…

Démembrement Usufruit,  Viager - Comment Gagner 40% sur Votre Investissement Immobilier…

La Nue-propriété pour compléter vos revenus à terme…

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Nue-propriété à Montévrain – Val d’Europe « Cœur Vert »  

Montevrain (77) votre investissement en nue-propriété

Montevrain (77) votre investissement en nue-propriété dans un endroit idéal

Eléments financiers et techniques :

Durée du démembrement : 15 ans

Votre investissement coup de cœur en Nue-propriété à Montévrain – Val d’Europe « Cœur Vert », pour préparer votre retraite.

Votre investissement à partir de 109 230 € parking compris, hors frais de notaire.   (Les frais de notaire sont réduits, sur la nue-propriété).

Prix  Nue-propriété :

Prix moyen pondéré nue-propriété TTC/M2, hors parking : 2 234 €

Prix moyen habitable nue-propriété TTC/M2, hors parking : 2 416 €

Prix Pleine  Propriété :

Prix moyen pondéré pleine propriété TTC/M2, hors parking : 3 723 €

Prix moyen habitable pleine propriété TTC/M2, hors parking : 4 027 €

Parking en sous-sol :

Prix Nue-propriété :       7 200 €

Prix Pleine Propriété : 12 000 €

À 10 minutes à pied de la gare du Val d’Europe, votre investissement en nue-propriété « Cœur Vert » s’intègre dans un éco-quartier, qui allie, immeubles résidentiels et de bureaux, commerces, et espaces naturels.

La Nue-propriété dans un emplacement idéal…

Sur 2 immeubles à l’architecture contemporaine élégante, les 26 appartements du 2 au 4 pièces offrent des prestations soignées.

La plupart des séjours sont prolongés par des balcons et/ou terrasses aux orientations dégagées et lumineuses pour apporter un confort optimal.

Coeur Vert à Montévrain Pour préparer votre retraite

Coeur Vert à Montévrain Pour préparer votre retraite

Située à 33 kilomètres de Paris et accessible en une demi-heure via le RER A, Montévrain est une ville résidentielle et agréable à vivre au cœur de Marne-la-Vallée.

Marne la Vallée, une des plus importantes destinations touristiques d’Europe grâce au parc Disneyland est après La Défense et Paris, le 3ème bassin d’activité tertiaire d’Île-de-France avec plus de 17000 entreprises et près de 136 000 emplois.

Parallèlement se développe un réseau de transports de première importance, TGV et autoroutier, complété par la proximité des liaisons aéroportuaires de Roissy.

Montévrain bénéficie de la proximité immédiate du pôle commercial et universitaire de Val d’Europe et du réputé centre de La Vallée Village, ce qui contribue à un fort dynamisme économique et l’implantation de nombreuses sociétés de renom (Bic, Adim, laboratoires Boiron…).

Montévrain a su séduire une population de jeunes actifs en quête d’art de vivre.

Les très nombreux équipements publics, les services et la qualité résidentielle, de cette ville récente favorisent l’installation des familles dans un univers attractif en plein essor et une atmosphère de grande sécurité. 

La Nue-propriété pour compléter vos revenus à terme… 

Plan de masse Montevrain votre investissement en nue-propriété

Plan de masse Montévrain (77) votre investissement en nue-propriété, 40% de gains immédiatement lors de l’achat…

Accès :

En voiture: Autoroute A4 (sortie Marne-la-Vallée/Val d’Europe/Montévrain) depuis la Porte de Bercy.

En avion : Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 35 min.

En train : RER A – “Val d’Europe” (à Nation en 31 min) Gare HUB TGV de Marne-la-Vallée (à 5 min en voiture).

En bus : 2 stations de bus (L43 et L23) à 5 min

La Nue-propriété dans un emplacement idéal…

Des ouvertures lumineuses sur des jardins, balcons ou terrasses.

Cœur Vert” est situé en retrait d’un immeuble de bureaux et d’une placette bordée de circulations douces pour piétons et cyclistes.

Les appartements du 2 aux 4 pièces offrent des séjours prolongés par des jardins, des balcons et/ou des terrasses aux orientations dégagées et lumineuses pour apporter un confort optimal.

Calendrier prévisionnel

2ème trimestre 2013 Signature des actes notariés et début des travaux

4ème trimestre 2015 Livraison et début de la période d’usufruit temporaire (15 ans)

Endroit idéal pour investir en nue-propriété à Montévrain dans le « Cœur Vert » Val d’Europe :

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