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Où investir Paris nue-propriété

Où investir Paris nue-propriété

Oberkampf Paris XIème
En bordure du IIIème arrondissement et du Marais

A 200 m du cirque d’hiver, une adresse d’exception dans le XIème arrondissement.

Un passage typiquement parisien, reliant la rue Oberkampf et le passage
Saint-Pierre Amelot.

Oberkampf nue-propriété

Passage Oberkampf en nue-propriété…

Usufruit de 20 ans

Prix de référence en pleine propriété :
12 600 €/m² habitable hors parking

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Muriel Trenquier

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Où investir Paris nue-propriété

Oberkampf : entre Bastille et République, une adresse d’exception dans le XIe

Dans le prolongement du Marais et du IIIe arrondissement, Oberkampf fait partie des nouveaux quartiers “tendance” recherchés par les parisiens.

Dans un bel environnement haussmannien, il abrite quelques-uns des lieux les plus emblématiques du nouvel art de vivre de la capitale : la rue Oberkampf, le Carreau du Temple et le canal Saint-Martin, prisés pour leur ambiance et leurs commerces branchés.

Entre les places de la Bastille et de la République, il permet de profiter de leur animation et de leurs nombreux sites culturels :
l’Opéra Bastille, les théâtres des grands boulevards, les musées du Marais, ou encore la Gaîté Lyrique, nouveau musée consacré aux arts numériques…

À 200 mètres du Cirque d’Hiver, en bordure du IIIe arrondissement et du Marais.

Où investir Paris nue-propriété

Les Accès :

? En métro : lignes 5 et 9 station « Oberkampf » à 250 m, ligne 8 station « Filles du Calvaire » à 350 m, lignes 3 et 11 à 700 m
? En bus : lignes 56, 96, 20 et 65
? En Vélib’ / Autolib’ : stations Vélib’ et Autolib’ à 100 m
? En voiture : accès rapide au boulevard Voltaire permettant de rejoindre la place de la Nation et le boulevard périphérique porte de Vincennes
? En train : gare de Lyon à moins de 10 min en voiture
? En avion : aéroport de Paris-Orly à 25 min

Passage Obercampf Paris

Passage Obercampf Paris XIème

Autour d’un passage typiquement parisien, une architecture contemporaine de grand standing, à l’esprit loft.

Parquets en chêne, beaux volumes, immenses baies vitrées prolongées de terrasses dans les étages supérieurs… Inspiré par l’atmosphère artistique et
créative du quartier, « Passage Oberkampf » affiche un esprit loft très contemporain, accompagné de prestations haut de gamme.

Élégants et lumineux, les appartements profitent d’un luxe rare au cœur de la capitale : le calme d’un passage pavé au charme typiquement parisien, qui relie, à l’abri de la circulation, les différents bâtiments de la résidence.

Le charme et la quiétude d’un nouveau passage parisien reliant la rue Oberkampf et le passage Saint-Pierre Amelot

Où investir Paris nue-propriété

À deux pas du boulevard menant de la Bastille à la place de la République, « Passage Oberkampf » offre un cadre de vie d’exception, le long d’un
passage arboré reliant la rue Oberkampf et le passage Saint-Pierre Amelot. Alliant calme et situation privilégiée, « Passage Oberkampf » permet, en
quelques minutes de marche, de profiter de la vie culturelle et commerçante du Marais, de l’animation et des restaurants des quartiers Oberkampf
et du Carreau du Temple ou encore des promenades le long du Canal Saint-Martin.

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Les atouts du modèle :
? La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
? Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets
et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété
? Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur,
une optimisation…
? Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention
? Une valorisation mécanique liée à la reconstitution automatique
de la pleine-propriété au terme de la période d’usufruit

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Investir en Nue-propriété c’est quoi ?

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