Démembrement Usufruit, Viager

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Réaliser des bénéfices rapides avec la location saisonnière

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Réaliser des bénéfices rapides avec la location saisonnière

Chalet à la montagne, maison de campagne, studio en ville, appartement en bordure de mer, bungalow à l’orée d’une forêt…

Vous avez investi dans un bien immobilier et vous demandez comment le rentabiliser au mieux ?

Très en vogue, la location saisonnière s’avère beaucoup plus rentable qu’une location de longue durée.

Nous vous expliquons pourquoi dans cet article.

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Achat multiple en immobilier

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Achat multiple en immobilier 

Créer un effet de levier dans son épargne est possible si une stratégie bien définie est mise en place.

Celle-ci devra être basée sur des calculs précis et destinée à atteindre un objectif clair.

Réaliser des achats successifs dans l’immobilier est, dans ce cas, la meilleure façon de booster son épargne à moyen terme, tout en contractant des emprunts.

Si la méthode parait contradictoire, elle a fait ses preuves et se base sur des calculs précis.

Pour réaliser cet effet de levier, il faut cependant effectuer une préparation préalable.

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Pourquoi définir ses objectifs avant de commencer à investir ?

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Pourquoi définir ses objectifs
avant de commencer à investir ?

Vouloir investir dans l’immobilier, c’est très bien.

Votre appartement avec une réduction de 40% de sa valeur...

Mais un bon investisseur ne peut pas se contenter d’acheter et de vendre les yeux fermés sans savoir où il va.

Lorsque l’on décide de commencer à investir, mieux vaut d’abord se poser et réfléchir à une stratégie.

Celle-ci devra définir la bonne marche à suivre pour réussir ses placements.

Cette stratégie devra reposer sur un but à atteindre.

Mais pourquoi est-ce si important ?

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Pourquoi investir dans un garage ?

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Pourquoi investir dans un garage ?

Bien plus rentables qu’un compte épargne, les investissements immobiliers ont la cote.

Pourquoi investir dans un garage

Pourquoi investir dans un garage ?

Il existe des placements alternatifs, plus inattendus mais générant autant de bénéfices, voire plus, que l’achat d’un appartement :

L’investissement dans un garage box en fait partie.

Découvrez ses nombreux avantages.

Un investissement rentable et peu risqué

Dans les grandes villes, se garer peut devenir un véritable calvaire pour les automobilistes.
Passer 30 minutes tous les soirs à chercher une place de parking peut en décourager plus d’un.

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Le déficit foncier c’est quoi ?

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Le déficit foncier c’est quoi ?

De nombreux investisseurs hésitent à investir dans un appartement à rénover.

chantier travaux dans bâtiment, déficit foncier

chantier travaux dans bâtiment, déficit foncier

Et cela peut se comprendre, car le coût et la durée des travaux peuvent représenter un manque à gagner énorme pour un propriétaire.

Et si, ce manque pouvait être récupéré après travaux ?

En effet, il existe de sérieux avantages à investir dans un appartement à rénover, en déficit foncier.

Quels sont-ils ?

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Appartement divisé pour colocation

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Appartement divisé pour colocation

Pourquoi investir dans un appartement à rénover et le reconditionner pour proposer des colocations ?

Maison blanche en colocation

Dans les grandes villes et/ou cités estudiantines, la colocation a le vent en poupe.
Étudiants et jeunes professionnels se dirigent préférentiellement vers ce type de logement.
Un investissement locatif en colocation vous permettra d’engranger rapidement des revenus supplémentaires importants.

La colocation, un concept très en vogue

Dans les grandes villes, les loyers des appartements ou studios grimpent facilement.
Pour un étudiant ou un jeune professionnel, financer un tel logement peut s’avérer laborieux, voire impossible.
À ce titre, la colocation constitue une excellente alternative.
Opter pour une colocation permet de disposer d’un espace de vie spacieux.
L’intimité de chacun est préservée grâce à la division du logement en plusieurs chambres.
A prix comparable, il n’est pas étonnant que les jeunes préfèrent une colocation à un studio de 20 m2 !

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Le viager libre c’est pour qui ?

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Le viager libre c’est pour qui ?

Est-il possible d’investir dans l’immobilier lorsque l’on dispose d’un petit capital mais que l’on ne peut pas contracter un emprunt bancaire ?

Oui.

3em âge - Signature d'un acte

3ème âge – Signature d’un acte de viager libre

Dans ce cas-là, il existe un type de vente plus intéressant pour l’investisseur : la vente en viager libre.

Incontournable pour ceux qui ne peuvent pas disposer d’un crédit, le viager libre confère de nombreux avantages à l’acheteur.

Voici tout ce que vous devez savoir sur le viager libre.

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