Démembrement Usufruit, Viager

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Démembrement Usufruit,  Viager - Comment Gagner 40% sur Votre Investissement Immobilier…

Investir nue-propriété Castellet

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Investir nue-propriété Castellet
Résidence « Terra Uva » Le Castellet (83)

Notre Sélection : Votre T2 n° E12 à 98 834 €
Parking sous-sol n°101 inclus, 1er étage / 3, exposé plein Sud

Prestation gamme Elégance
(Carrelage 40*40, peinture lisse, portes matricées, VRE…)

Bail de 16 ans : Usufruitier Var Habitat => Acteur majeur et expérimenté dans le Var (patrimoine de 13 000 logements)

Castellet nue-propriété

Le Castellet nue-propriété

ZOOM Avantages sur le Démembrement de propriété temporaire :

Prix d’acquisition profitant d’une décote de 40 %

Pas d’impôts, ni prélèvement sociaux, ni taxes,
Hors plafonnement niches fiscales,
Déduction des intérêts d’emprunts sur Revenus Fonciers existant,
Pas de frais de gestion,
Remise en état d’usage garantie à la sortie du bail (16 ans) Lire la Suite

Comment investir en nue-propriété Aix-en-Provence

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Comment investir en nue-propriété
Aix-en-Provence

Pour vos objectifs d’investissement en nue-propriété, privilègiez la qualité patrimoniale.

Nous avons sélectionné Aix-en-Provence : Chic et prisée, la ville d’Aix-en-Provence incarne absolument l’art de vivre provençal par son cadre de vie
de grande qualité à l’ombre de l’emblématique Montagne Sainte-Victoire.

investir Aix-en-Provence

investir Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

A 15 min à pied du centre-ville, dans
le prolongement naturel du Cours Mirabeau.

« Nouvelles Scènes », une architecture contemporaine aux
accents méditerranéens, ouverte sur un jardin paysager situé en cœur d’îlot.

Usufruit de 15 ans

Budget d’investissement en nue-propriété
Studio à partir de 143 000 € parking compris

Prix de référence en pleine propriété :
5 600 €/m² habitable hors parking

Situé à seulement 30 km de la Méditerranée, Aix profite du climat exceptionnel de la Provence avec près de 300 jours de soleil par an. Lire la Suite

Investissement nue-propriété Villejuif

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Investissement nue-propriété Villejuif
Les Terrasses d’Aragon

Investissement en nue-propriété à Villejuif (94), Les Terrasses d’Aragon
Ville majeure du Grand Paris, à 2 km de Paris

Une ville ambitieuse en plein essor, pôle d’emplois incontournable du
Grand Paris Sud.

Villejuif un investissement en nue-propriété

Villejuif un investissement en nue-propriété

Face à la future gare de la ligne 15 du Grand Paris.
Proche du centre-ville avec le privilège d’un cœur d’îlot paysager.

Usufruit de 15 ans

Prix de référence en pleine propriété :
5 500 €/m² habitable hors parking

Budget d’investissement en nue-propriété
2 Pièces à partir de 141 300 € parking compris

Ville phare du sud parisien

À 2 kilomètres de Paris et de la Porte d’Italie, Villejuif est au cœur d’un réseau de transports performant, permettant d’accéder directement à Paris, de relier les pôles d’activité d’Orly et Rungis ou de rayonner dans le sud du territoire francilien. Lire la Suite

Pourquoi employer le démembrement de propriété pour mon épargne

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Pourquoi employer le démembrement de propriété pour mon épargne

Un capital d’épargne est très faiblement rémunéré dans un livret bancaire, que ce soit à court terme ou à moyen terme.

Investir dans l’immobilier est une solution efficace pour assurer une meilleure rémunération de son épargne.

Il existe de nombreuses méthodes pour être sûr de rentabiliser son capital d’épargne en investissant dans l’immobilier, et l’une d’elles consiste à investir dans un démembrement de propriété.

 

Pourquoi investir son épargne
dans un démembrement de propriété ?

On vous explique tout ce qu’il faut savoir à ce sujet.

Demandez votre étude personnalisée maintenant à

Muriel Trenquier 06 77 93 76 07

Muriel Trenquier

Qui reste à votre écoute au

06 77 93 76 07

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Achat immobilier en démembrement de propriété

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Achat immobilier en démembrement de propriété
Le Domaine de pégase à
Caen en nue-propriété

Dans le centre-ville de Caen, face à l’hippodrome de la Prairie.

« Le Domaine de Pégase », une architecture unique conçue par un
architecte de renom : Rudy Ricciotti.

Usufruit de 15 ans

Prix de référence en pleine propriété :
3 990 €/m² habitable hors parking

Budget d’investissement en nue-propriété
2 Pièces à partir de 100 000 € parking compris

Le Domaine de Pégase Caen

Le Domaine de Pégase Caen

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Étudiez le Projet en nue-propriété Chatou Le Pictural

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Étudiez le Projet en nue-propriété Chatou
Le Pictural

à seulement 10km de Paris, dans le très chic ouest parisien.

Durée du démembrement de propriété : 15 ans

Acquisition de la nue-propriété: 62 % de la pleine propriété

Pictural-Chatou en nue-propriété

Le Pictural à Chatou en nue-propriété, actuellement en projet, Réservez maintenant

Lots disponibles du T1 au T4 avec stationnements en sous-sol
Budget d’investissement en nue-propriété:
T1 à partir de 108 376 € TTC hors parking

Prix moyen au m2/habitable, en nue-propriété TTC hors parking:
3 713 € le m2
Prix moyen au m2/habitable, en pleine propriété TTC hors parking:
5 988 € le m2

Prix du parking en nue-propriété TTC: 12 400 € Lire la Suite

Le Fidélio Toulouse Studios en nue-propriété, réservez Maintenant

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Le Fidélio Toulouse Studios en nue-propriété, réservez Maintenant
Toulouse centre historique : une offre quasi inexistante

Analyse immobilière :

  • Bordé par le Canal du Midi, à 20 minutes à pied de la Place du Capitole, un quartier recherché et résidentiel du centre de Toulouse.
  • Géographiquement très central, le quartier présente l’avantage d’être à proximité des principaux points d’intérêts toulousains.
  • Il offre un accès facile au centre-ville comme le Capitole ou le Grand Rond ainsi qu’aux bassins d’emplois de toute l’agglomération, ce qui favorise l’installation des actifs et jeunes actifs.
  • Le quartier profite également d’une ligne de métro et de plusieurs lignes de bus facilitant l’accès aux nombreuses écoles et campus universitaires.
Fidelio-Toulouse en nue-propriété

Le Fidélio-Toulouse en nue-propriété

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