Démembrement Usufruit, Viager

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Démembrement, Usufruit et Viager pour préparer votre retraite

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Achat en Nue-Propriété, Pourquoi

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Achat en Nue-Propriété, Pourquoi?

Achat en Nue-Propriété

Votre Achat en Nue-Propriété

L’achat en nue-propriété d’un bien c’est devenir propriétaire de celui-ci, sans en avoir la jouissance : vous ne pouvez donc pas bénéficier des revenus qu’il pourrait générer, l’occuper,  ni en avoir la disposition.

Vous ne pouvez pas non plus revendre la propriété dans son intégralité (nue-propriété et usufruit).

Vu de cette manière, l’achat en nue-propriété ne semble pas vraiment une bonne affaire, d’autant plus qu’on imagine que l’on ne peut en tirer aucun revenu ni avantage puisque vous n’en avez pas la jouissance.

Cela étant, il faut comprendre que l’achat en nue-propriété procure en outre certains avantages.

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Investir dans l’immobilier en démembrement temporaire de propriété

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Investir dans l’immobilier en démembrement temporaire de propriété  

Castanet-Tolosan près de Toulouse (31)

Investissez en nue-propriété du T2 au T3 avec stationnements disponibles.

Durée du démembrement : 15 ans

Acquisition de la nue-propriété : 60 % de la pleine propriété

Votre gain immédiat est de : 40 %

Castanet-Tolosan-Toulouse

Castanet-Tolosan-Toulouse

Prix moyen au m2 habitable :

En nue-propriété TTC parking inclus : 2 207 €/M2

Prix moyen au m2 habitable :

En pleine propriété TTC parking inclus : 3 678 €/M2

Surface habitable entre 62.98 m2 et 66.15 m2 Lire la Suite

Comment épargner avec la nue-propriété Lyon

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Comment épargner avec la nue-propriété Lyon

Budget d’investissement en nue-propriété :
Studio à partir de 86 200 € Caves incluses

Durée de l’usufruit temporaire : 
15 ans et 6 mois

Investissement en nue-propriété

Investissement en nue-propriété

Prix de référence en pleine propriété :
3 500 €/m2 habitable hors caves
Au nord du 9ème arrondissement de Lyon, en lisière des belles communes des Monts d’Or, dans un parc de 2,5 hectares.

« Le Domaine de la Clairière », dans l’environnement verdoyant de Saint-Rambert, des immeubles de belle facture au sein d’un immense parc aux arbres centenaires Lire la Suite

Investissement nue-propriété Lyon Charbonnières

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Investissement nue-propriété Lyon Charbonnières

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS

« LODGE PARK »

Lodge Park Charbonnières

Lodge Park Charbonnières-les-Bains

Investissement nue-propriété Lyon IMMOBILIER NEUF

CHEMIN DU RAVET

69260 CHARBONNIÈRES-LES-BAINS

Durée du démembrement 15 ans

Valorisation de la nue-propriété 60 % de la pleine propriété

Votre gain immédiat à l’investissement
40 % du prix pleine propriété

Orientez sereinement votre épargne vers l’investissement en nue-propriété… Lire la Suite

Epargner avec la nue-propriété Wasquehal

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Epargner avec la nue-propriété Wasquehal

Épargner à Wasquehal, dans le «Triangle d’Or» de la métropole lilloise

Budget d’investissement en nue-propriété :
2 Pièces à partir de 83 900 € parking compris

Usufruit de 15 ans

Wasquehal-investissement-gagnant

Epargner avec la nue-propriété Wasquehal investissement gagnant

Prix de référence en pleine propriété :
3 348 €/m2 habitable hors parking

A 15 minutes en voiture de Lille, une commune résidentielle prisée et
recherchée membre du « Triangle d’Or » de la métropole lilloise.

Résidence « Double You », une architecture contemporaine ouverte sur un cœurd’îlot paysager et sur la « Percée Verte » permettant de rejoindre le canal de Roubaix. Lire la Suite

Investir en nue-propriété Montpellier

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Investir en nue-propriété Montpellier

Investir en nue-propriété Montpellier Castelnau – Montpellier (34)
Au cœur du quartier emblématique « Prado-Concorde »

Usufruit d’une durée de 15 ans

Budget d’investissement en nue-propriété :
2 Pièces à partir de 123 000 €
parking compris

Nouvelle Ere Castelnau

Prix de référence en pleine propriété :
4 400 €/m2 habitable

Castelnau-le-Lez, cité de charme aux portes de Montpellier

Résidence « Nouvelle Ere », sur les rives du Lez, un projet d’exception signé des
architectes Valode et Pistre

Au pied du tramway, reliant le centre de Montpellier Lire la Suite

Investir pour votre retraite Beausoleil-Monaco

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Investir pour votre retraite
Beausoleil-Monaco
Face au rocher le plus célèbre du monde

Usufruit de 18 ans

Budget d’investissement en nue – propriété :
Studio à partir de 135 800 € parking compris

Beausoleil-Monaco

Investir pour votre retraite Beausoleil-Monaco

Prix de référence en pleine propriété :
7 099 €/m2 habitable hors parking Lire la Suite

Pourquoi investir en nue-propriété Mérignac

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Pourquoi investir en nue-propriété Mérignac

Résidence Opal & Sens MÉRIGNAC-BORDEAUX

Pourquoi investir en nue-propriété à Mérignac, dans le prolongement de Caudéran et du Parc de Bourran, au cœur du centre-ville.

Dans le centre-ville de Mérignac, 1er pôle économique d’Aquitaine.

Limitrophe de Bordeaux et du quartier de Caudéran, proche du Parc de Bourran.

« Opal&Sens », une architecture contemporaine ouverte sur un jardin paysager.

Pourquoi la nue-propriété Mérignac_opt

Pourquoi investir dans la nue-propriété  à Mérignac

L’Usufruit sera d’une durée de 15 ans

Budget d’investissement en nue-propriété :
Studio à partir de 68 900 € parking compris

Prix de référence en pleine propriété :
3 862 €/m2 habitable hors parking Lire la Suite