Démembrement Usufruit, Viager

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Démembrement Usufruit,  Viager - Comment Gagner 40% sur Votre Investissement Immobilier…

Achat en Nue-Propriété, Pourquoi

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Achat en Nue-Propriété, Pourquoi?

Achat en Nue-Propriété

Votre Achat en Nue-Propriété

L’achat en nue-propriété d’un bien c’est devenir propriétaire de celui-ci, sans en avoir la jouissance : vous ne pouvez donc pas bénéficier des revenus qu’il pourrait générer, l’occuper,  ni en avoir la disposition.

Vous ne pouvez pas non plus revendre la propriété dans son intégralité (nue-propriété et usufruit).

Vu de cette manière, l’achat en nue-propriété ne semble pas vraiment une bonne affaire, d’autant plus qu’on imagine que l’on ne peut en tirer aucun revenu ni avantage puisque vous n’en avez pas la jouissance.

Cela étant, il faut comprendre que l’achat en nue-propriété procure en outre certains avantages.

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Comment investir mon épargne Rennes

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Comment investir mon épargne Rennes

Comment investir mon épargne à Rennes avec la nue-propriété, c’est maintenant possible avec « La Résidence Le Locarno », dans le prolongement du quai Dujardin, à 500 m du Parc du Thabor,  dans le quartier le plus prisé et
résidentiel de Rennes

« Le Locarno », une architecture contemporaine de qualité, aux belles
expositions, organisé autour d’un espace vert paysager

Rennes Le Locarno

Rennes Le Locarno en nue-propriété, emplacement idéal…

Usufruit de 15 ans

Budget d’investissement en nue – propriété :
Studio à partir de 101 200 € parking compris

Prix de référence en pleine propriété :
4 850 €/m2 habitable hors parking Lire la Suite

Meilleure nue-propriété Paris 12ème

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Meilleure nue-propriété Paris 12ème

Un immeuble de grand standing à 100 m de l’avenue Daumesnil

Prix de référence en pleine propriété :
12 000 €/m2 habitable hors cave

Budget d’investissement en nue-propriété :
Studio à partir de 175 000 € cave incluse

Paris 12ème Carré Daumesnil

Paris 12ème Carré Daumesnil

Dans le XIIème arrondissement, à 100 mètres de l’avenue Daumesnil et de
ses commerces.

A moins de 10 minutes à pied du Bois de Vincennes.

« Carré Daumesnil », un projet parisien neuf de grand standing : balcons et
terrasses ouverts sur un cœur d’îlot paysager.

Usufruit de 20 ans Lire la Suite

Pourquoi investir mon argent Saint-Laurent-du-Var

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Pourquoi investir mon argent
Saint-Laurent-du-Var
Sur la Baie des Anges, limitrophe de Nice

Pourquoi investir mon argent à Saint-Laurent-du-Var, une ville de la
métropole Nice-Côte-d’Azur, limitrophe de Nice, entre les collines de l’arrière-pays et le front de mer, à 2 min à pied du vieux village, en centre-ville.

Budget d’investissement en nue-propriété :
2 Pièces à partir de 143 600 € parking compris

Investir pour la retraite Saint-Laurent-du-Var

Investir pour la retraite Saint-Laurent-du-Var

Durée de l’usufruit temporaire : 16 ans

Prix de référence en pleine propriété :
4 550 €/m2 habitable hors parking

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Comment développer mon épargne Lyon Montchat

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Comment développer mon épargne Lyon Montchat

Comment développer mon épargne Lyon 3ème,
L’esprit village du quartier Montchat

Dans le quartier Montchat, un village au
cœur du 3ème arrondissement de Lyon.

Comment développer mon épargne Lyon Montchat

Comment développer mon épargne Lyon Montchat

Un arrondissement central et facile d’accès.

« Villa Montchat », un bâtiment principal
et 2 villas-appartements à l’architecture contemporaine.

Usufruit de 15 ans

Budget d’investissement en nue-propriété :
Studio à partir de seulement 123 200 €

Prix de référence en pleine propriété :
5 352 €/m2 habitable hors parking
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Comment épargner utile avec la nue-propriété à Metz

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Comment épargner utile
avec la nue-propriété à Metz

Nue-propriété à Metz Résidence Cœur Impérial – L’Hermine

Le Quartier impérial de Metz entre la gare et la Porte Serpenoise est l’un des plus attractifs de la ville.
A distance de marche de tous les centres d’intérêt.
Il permet de profiter de l’animation et de la vitalité d’une ville d’Art et d’Histoire.

Comment épargner utile

Comment épargner utile avec la nue-propriété à Metz

Acquisition de la nue-propriété :
62 % de la valeur de la pleine propriété.

Votre gain immédiat à l’achat est de 38 %

Votre Investissement à Metz à partir de 71 000 €, Studio de 30m2, avec parking, en nue-propriété, hors frais d’acquisition.
Frais de notaire réduits : calculés sur la nue-propriété.

La durée de l’usufruit temporaire sera de 15 ans.

Comment épargner utile avec la nue-propriété à Metz

Prix nue-propriété hors parking :

– Prix moyen pondéré de la nue-propriété : 2 070 € TTC/m2.
– Prix moyen habitable de la nue-propriété : 2 164 € TTC/m2.

Prix pleine propriété hors parking :
– Prix moyen pondéré de la pleine propriété : 3 338 € TTC/m2.
– Prix moyen habitable de la pleine propriété : 3 490 € TTC/m2.

Prix des parkings en sous-sol :

Prix nue-propriété : 6 200 €.
Prix pleine propriété : 10 000 €. Lire la Suite

Où investir aujourd’hui ? Euroméditerranée 2 sur Marseille

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Où investir aujourd’hui ?
Euroméditerranée 2 sur Marseille

Comment être sûre d’être au bon prix et au bon endroit ?

Pour en être sûre il faut répondre à ces questions :

  • Est-ce que le bien regardé est au prix du marché ?
  • Est-ce qu’il y a un potentiel dans l’avenir ?

Pour y répondre j’ai choisi : un programme « SO SKY » dans l’Eco Quartier Smartseille du projet  Euroméditerranée 2 sur Marseille

Investir en nue-propriété Marseille

Investir en nue-propriété Marseille

En effet depuis 20 ans le projet Euroméditerranée 1 a totalement transformé le port de Marseille et les biens immobiliers y sont aujourd’hui prisés et tendances. Lire la Suite

Comment gagner plus grâce à la colocation

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Comment gagner plus grâce à la colocation

Aujourd’hui nous vous proposons la formation d’un de nos partenaire qui va certainement vous apporter une solution pour diversifier votre patrimoine :

z Tout Savoir Sur L’investissement Immobilier Et La Colocation

Il n’y a rien de pire que de manquer de temps, de dire « non, pas ce mois-ci mais plutôt le mois prochain » à ses enfants. Surtout et se dire que, même si l’on travaille, il faut quand même faire attention. Que l’on ne sait pas de quoi demain sera fait, qu’on est dépendant de son employeur car il faut bien payer les factures.

  • Vous en avez probablement marre de limiter vos rêves par manque d’argent.
  • Vous aimeriez investir dans l’immobilier mais vous n’y connaissez rien et vous avez peur des vices cachés ?
  • Vous voulez préparer votre avenir mais faire un mauvais placement et perdre votre argent vous effraie ?
  • Vous pensez qu’il vous manque les techniques nécessaires pour bien investir ?

Mais, avant d’aller plus loin et de vous apporter les solutions que vous attendez, laissez moi vous présenter…

 Comment gagner plus grâce à la colocation

Je vous présente Audrey, elle a 37 ans, propriétaire de 3 appartements, 7 espaces de vie et elle est LA spécialiste de la colocation depuis plus de 10 ans maintenant.
Elle est aussi auteure, conférencière et aussi l’intervenante principale d’Olivier Seban depuis plus d’un an maintenant.
Au cours de ces séminaires elle a pu conseiller les personnes à mieux investir, à investir en toute sécurité en les aidant à atteindre leurs objectifs….

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