Démembrement Usufruit, Viager

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Démembrement Usufruit,  Viager - Comment Gagner 40% sur Votre Investissement Immobilier…

Démembrement, Usufruit et Viager pour préparer votre retraite

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Achat en Nue-Propriété, Pourquoi

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Achat en Nue-Propriété, Pourquoi?

Achat en Nue-Propriété

Votre Achat en Nue-Propriété

L’achat en nue-propriété d’un bien c’est devenir propriétaire de celui-ci, sans en avoir la jouissance : vous ne pouvez donc pas bénéficier des revenus qu’il pourrait générer, l’occuper,  ni en avoir la disposition.

Vous ne pouvez pas non plus revendre la propriété dans son intégralité (nue-propriété et usufruit).

Vu de cette manière, l’achat en nue-propriété ne semble pas vraiment une bonne affaire, d’autant plus qu’on imagine que l’on ne peut en tirer aucun revenu ni avantage puisque vous n’en avez pas la jouissance.

Cela étant, il faut comprendre que l’achat en nue-propriété procure en outre certains avantages.

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Comment épargner utile avec la nue-propriété à Metz

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Comment épargner utile
avec la nue-propriété à Metz

Nue-propriété à Metz Résidence Cœur Impérial – L’Hermine

Le Quartier impérial de Metz entre la gare et la Porte Serpenoise est l’un des plus attractifs de la ville.
A distance de marche de tous les centres d’intérêt.
Il permet de profiter de l’animation et de la vitalité d’une ville d’Art et d’Histoire.

Comment épargner utile

Comment épargner utile avec la nue-propriété à Metz

Acquisition de la nue-propriété :
62 % de la valeur de la pleine propriété.

Votre gain immédiat à l’achat est de 38 %

Votre Investissement à Metz à partir de 71 000 €, Studio de 30m2, avec parking, en nue-propriété, hors frais d’acquisition.
Frais de notaire réduits : calculés sur la nue-propriété.

La durée de l’usufruit temporaire sera de 15 ans.

Comment épargner utile avec la nue-propriété à Metz

Prix nue-propriété hors parking :

– Prix moyen pondéré de la nue-propriété : 2 070 € TTC/m2.
– Prix moyen habitable de la nue-propriété : 2 164 € TTC/m2.

Prix pleine propriété hors parking :
– Prix moyen pondéré de la pleine propriété : 3 338 € TTC/m2.
– Prix moyen habitable de la pleine propriété : 3 490 € TTC/m2.

Prix des parkings en sous-sol :

Prix nue-propriété : 6 200 €.
Prix pleine propriété : 10 000 €. Lire la Suite

Où investir aujourd’hui ? Euroméditerranée 2 sur Marseille

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Où investir aujourd’hui ?
Euroméditerranée 2 sur Marseille

Comment être sûre d’être au bon prix et au bon endroit ?

Pour en être sûre il faut répondre à ces questions :

  • Est-ce que le bien regardé est au prix du marché ?
  • Est-ce qu’il y a un potentiel dans l’avenir ?

Pour y répondre j’ai choisi : un programme « SO SKY » dans l’Eco Quartier Smartseille du projet  Euroméditerranée 2 sur Marseille

Investir en nue-propriété Marseille

Investir en nue-propriété Marseille

En effet depuis 20 ans le projet Euroméditerranée 1 a totalement transformé le port de Marseille et les biens immobiliers y sont aujourd’hui prisés et tendances. Lire la Suite

Comment gagner plus grâce à la colocation

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Comment gagner plus grâce à la colocation

Aujourd’hui nous vous proposons la formation d’un de nos partenaire qui va certainement vous apporter une solution pour diversifier votre patrimoine :

z Tout Savoir Sur L’investissement Immobilier Et La Colocation

Il n’y a rien de pire que de manquer de temps, de dire « non, pas ce mois-ci mais plutôt le mois prochain » à ses enfants. Surtout et se dire que, même si l’on travaille, il faut quand même faire attention. Que l’on ne sait pas de quoi demain sera fait, qu’on est dépendant de son employeur car il faut bien payer les factures.

  • Vous en avez probablement marre de limiter vos rêves par manque d’argent.
  • Vous aimeriez investir dans l’immobilier mais vous n’y connaissez rien et vous avez peur des vices cachés ?
  • Vous voulez préparer votre avenir mais faire un mauvais placement et perdre votre argent vous effraie ?
  • Vous pensez qu’il vous manque les techniques nécessaires pour bien investir ?

Mais, avant d’aller plus loin et de vous apporter les solutions que vous attendez, laissez moi vous présenter…

 Comment gagner plus grâce à la colocation

Je vous présente Audrey, elle a 37 ans, propriétaire de 3 appartements, 7 espaces de vie et elle est LA spécialiste de la colocation depuis plus de 10 ans maintenant.
Elle est aussi auteure, conférencière et aussi l’intervenante principale d’Olivier Seban depuis plus d’un an maintenant.
Au cours de ces séminaires elle a pu conseiller les personnes à mieux investir, à investir en toute sécurité en les aidant à atteindre leurs objectifs….

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Comment gagner plus avec l’immobilier

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Comment gagner plus avec l’immobilier

Comment gagner plus avec l’immobilier, le démembrement de propriété
Résidence « LES LOGES » – 53/55, RUE PAUL VERLAINE –
69100 VILLEURBANNE

Caractéristiques :

Avantage acquis immédiatement :
40 % du prix de la pleine propriété

Nue-propriété : 60 % de la pleine propriété

Villeurbanne nue-propriété

Villeurbanne nue-propriété

Budget de la nue-propriété : A partir de 151.000 € TTC
Durée du démembrement de propriété : 15 ans
Prix de la nue-propriété : 2.815 € TTC/m² habitable
Prix de la pleine propriété : 4.692 € TTC/m² habitable Lire la Suite

Comment investir malin en île-de-France

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Comment investir malin en île-de-France

Comment investir malin en île-de-France avec la nue-propriété ?

Voici Votre Avantage acquis immédiatement à l’achat : 
44 % du prix de la pleine propriété 
Budget de la nue-propriété : A partir de 207.000 € TTC
Durée : 17 ans
Prix de la nue-propriété : 4.317 € TTC/m² hab
Nue-propriété : 56 % de la pleine propriété

Carre-Jules-Verne-Ile-de-France

Carre-Jules-Verne-Île-de-France en nue-propriété

Prix de la pleine propriété : 7.709 € TTC/m² hab Lire la Suite

Investir dans l’immobilier en démembrement temporaire de propriété

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Investir dans l’immobilier en démembrement temporaire de propriété  

Castanet-Tolosan près de Toulouse (31)

Investissez en nue-propriété du T2 au T3 avec stationnements disponibles.

Durée du démembrement : 15 ans

Acquisition de la nue-propriété : 60 % de la pleine propriété

Votre gain immédiat est de : 40 %

Castanet-Tolosan-Toulouse

Castanet-Tolosan-Toulouse

Prix moyen au m2 habitable :

En nue-propriété TTC parking inclus : 2 207 €/M2

Prix moyen au m2 habitable :

En pleine propriété TTC parking inclus : 3 678 €/M2

Surface habitable entre 62.98 m2 et 66.15 m2 Lire la Suite

Comment épargner avec la nue-propriété Lyon

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Comment épargner avec la nue-propriété Lyon

Budget d’investissement en nue-propriété :
Studio à partir de 86 200 € Caves incluses

Durée de l’usufruit temporaire : 
15 ans et 6 mois

Investissement en nue-propriété

Investissement en nue-propriété

Prix de référence en pleine propriété :
3 500 €/m2 habitable hors caves
Au nord du 9ème arrondissement de Lyon, en lisière des belles communes des Monts d’Or, dans un parc de 2,5 hectares.

« Le Domaine de la Clairière », dans l’environnement verdoyant de Saint-Rambert, des immeubles de belle facture au sein d’un immense parc aux arbres centenaires Lire la Suite