Démembrement Usufruit, Viager

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Achat en Nue-Propriété, Pourquoi

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Achat en Nue-Propriété, Pourquoi?

Achat en Nue-Propriété

Votre Achat en Nue-Propriété

L’achat en nue-propriété d’un bien c’est devenir propriétaire de celui-ci, sans en avoir la jouissance : vous ne pouvez donc pas bénéficier des revenus qu’il pourrait générer, l’occuper,  ni en avoir la disposition.

Vous ne pouvez pas non plus revendre la propriété dans son intégralité (nue-propriété et usufruit).

Vu de cette manière, l’achat en nue-propriété ne semble pas vraiment une bonne affaire, d’autant plus qu’on imagine que l’on ne peut en tirer aucun revenu ni avantage puisque vous n’en avez pas la jouissance.

Cela étant, il faut comprendre que l’achat en nue-propriété procure en outre certains avantages.

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Le Fidélio Toulouse Studios en nue-propriété, réservez Maintenant

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Le Fidélio Toulouse Studios en nue-propriété, réservez Maintenant
Toulouse centre historique : une offre quasi inexistante

Analyse immobilière :

  • Bordé par le Canal du Midi, à 20 minutes à pied de la Place du Capitole, un quartier recherché et résidentiel du centre de Toulouse.
  • Géographiquement très central, le quartier présente l’avantage d’être à proximité des principaux points d’intérêts toulousains.
  • Il offre un accès facile au centre-ville comme le Capitole ou le Grand Rond ainsi qu’aux bassins d’emplois de toute l’agglomération, ce qui favorise l’installation des actifs et jeunes actifs.
  • Le quartier profite également d’une ligne de métro et de plusieurs lignes de bus facilitant l’accès aux nombreuses écoles et campus universitaires.
Fidelio-Toulouse en nue-propriété

Le Fidélio-Toulouse en nue-propriété

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La nue-propriété c’est quoi ?

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La nue-propriété c’est quoi ?

Il existe une solution sûre pour rentabiliser un investissement immobilier : la nue-propriété.

Le Verger du Roy - Noisy-le-Roi

Le Verger du Roy – Noisy-le-Roi

Bien que méconnu, ce type de droit de propriété permet d’investir dans un bien immobilier pour un prix très faible (environ 40 % moins cher).

C’est une méthode d’investissement idéale pour ceux qui souhaitent diversifier leurs actifs.

Ici, on vous dit tout sur la nue-propriété et ses avantages.

Par exemple à Noisy-le-Roi vous pouvez investir dans une magnifique Résidence « Le Verger du Roi » c’est un emplacement formidable pour faire à terme une excellente affaire en plus de votre gain immédiat….

Réservez sans tarder votre lot auprès de :

Muriel Trenquier 06 77 93 76 07 Lire la Suite

Qu’est-ce que le démembrement de propriété ?

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Qu’est-ce que le démembrement de propriété ?

Certains investisseurs choisissent l’immobilier pour pouvoir se constituer un capital retraite.

Le démembrement de propriété est une opportunité unique pour ceux qui envisagent cette possibilité : elle permet de réaliser un investissement immobilier rentable à moyen terme.

En effet, il est souvent possible de profiter d’un retour sur investissement de plus de 40 % du capital investi, sans compter la plus-value du bien immobilier.

Voici tout ce qu’il y a à savoir sur le démembrement de propriété. Lire la Suite

Votre villa en Vendée pour seulement 60 % de son prix pleine propriété

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Votre villa en Vendée pour seulement
60 % de son prix pleine propriété

Un concept innovant d’investissement en démembrement de propriété de villas
haut de gamme, avec un usufruit temporaire de seulement 10 ans, c’est une réelle opportunité d’investissement pour vous et votre patrimoine
Nouveau programme loué en meublé donc pas d’impact sur vos revenus fonciers mais une bonne opportunité de maison secondaire ou revenus BIC futur.

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Usufruit 10 ans et votre achat en nue propriété pour seulement
60% du prix en pleine propriété

16 Villas avec piscines chauffées
Typologie du T4 au T8

Budget entre 300 000 € et 522 000 € Lire la Suite

Pourquoi et comment investir à Toulouse en nue-propriété

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Pourquoi et comment investir à Toulouse
en nue-propriété

Une réhabilitation de qualité sur les rives du Canal du Midi
Un quartier central de Toulouse, à 8 minutes du Capitole
et à 5 minutes du Grand Rond

« Le Fidélio »,
une adresse de choix face à la Halle aux Grains et à la place Dupuy.

Deux bâtiments unis par un vaste atrium de verre.

Usufruit de 15 ans et 5 mois.

Le Fidelio

Le Fidélio à Toulouse en nue-propriété, un emplacement idéal…

Budget d’investissement en nue-propriété :
Studio à partir de 65 221 €

Prix de référence en pleine propriété :
5 643 €/m2 habitable hors parking

Un quartier central de Toulouse, à 8 minutes du Capitole
et à 5 minutes du Grand Rond. Lire la Suite

Comment investir pour sa retraite Nice

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Comment investir pour sa retraite Nice

Comment investir pour sa retraite au cœur de l’élégant quartier de Cimiez
Dans la Résidence  « Le 49 Victoria »

Cimiez, un quartier niçois d’exception, un des plus recherchés de Nice.

« Le 49 Victoria », dans le prolongement du boulevard de Cimiez,
à 100 m des commerces.

Une signature architecturale qui réinvente l’élégance du patrimoine
niçois.

Usufruit de 18 ans

Budget d’investissement en nue-propriété :
2 pièces à partir de 176 300 €

Le Victoria Nice Cimiez

Comment investir pour sa retraite dans la Résidence Le Victoria  à Nice quartier de Cimiez…

Prix de référence en pleine propriété :
6 610 €/m2 habitable hors parking Lire la Suite

Immobilier où investir à Paris ? Bagnolet en nue-propriété

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Immobilier où investir à Paris ? Bagnolet en nue-propriété

Immobilier où investir à Paris ? Bagnolet en nue-propriété,
Résidence « O Cœur »
Aux portes de Paris, au cœur d’un centre-ville en plein renouveau.
« O’Cœur », face au nouvel Hôtel de ville, à 400 m du métro Gallieni (ligne 3)
et de la Porte de Bagnolet.
Un projet d’aménagement d’envergure, imaginé par des architectes de renoms Reichen et Robert & associés.

Comment capitaliser mon épargne

Comment capitaliser mon épargne

Usufruit de 17 ans

Budget d’investissement en nue-propriété : 
2 Pièces à partir de 130 000 € parking compris

Prix de référence en pleine propriété :
5 785 €/m2 habitable hors parking

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